Cómo ser Valuador y tasador de bienes raíces
Nombre oficial: Appraisers and Assessors of Real Estate
También llamado: Appraiser, Assessor, Certified Real Estate Appraiser, Certified Residential Appraiser, Commercial Appraiser, County Assessor, Field Appraiser, Real Estate Appraiser, Real Property Appraiser, Tax Assessor
Valúa exclusivamente bienes inmuebles y estima su valor razonable. Puede determinar impuestos según tablas establecidas.
Tareas principales
- Calcular la estimación final del valor de las propiedades, considerando factores como la depreciación, los costos de reposición, la comparación con propiedades similares y el potencial de ingresos
- Preparar informes escritos que estimen el valor de las propiedades, describan los métodos de estimación y cumplan las normas de valuación
- Fotografiar el interior y el exterior de las propiedades para ayudar a estimar su valor, respaldar los resultados y completar los informes de valuación
- Buscar en registros públicos transacciones como ventas, arrendamientos y avalúos
- Obtener los valores catastrales del condado e información de ventas de propiedades cercanas para ayudar a establecer el valor de las propiedades
- Mantenerse familiarizado con los aspectos de los mercados inmobiliarios locales
- Inspeccionar propiedades, considerando factores como el valor de mercado, la ubicación y los costos de construcción o reposición, para determinar el valor de avalúo
- Reunir y analizar datos relevantes para identificar tendencias del mercado inmobiliario
Cómo llegar a serlo
Los tasadores y valuadores de bienes suelen necesitar una licenciatura, aunque los requisitos educativos varían. Los tasadores de bienes raíces deben cumplir los requisitos estatales de licencia o certificación.
Estudios típicos para empezar: Licenciatura
Lee la guía completa del U.S. Bureau of Labor Statistics
Vías de acceso
- Aprendizaje (formación de aprendiz): Appraisal and Valuation of Real Property.
- Aprendizaje (formación de aprendiz): Licensed Residential Real Property Appraiser (Nof).
- Licencia: Se requiere una licencia en 47 estados.
Salario · Perspectivas
- Hoy trabajan unas 68,400 personas en este empleo, y se proyectan unas 70,700 para 2035. (+3.5%)
Empleos relacionados
- Valuador de bienes personales y empresariales
- Analista financiero y de inversiones
- Contador y auditor
- Analista de presupuestos
- Analista de crédito
- Asesor financiero personal
¿No sabes si esto es para ti? Haz el test vocacional de 2 minutos
Preguntas frecuentes
¿Cómo ser Valuador y tasador de bienes raíces?
Los tasadores y valuadores de bienes suelen necesitar una licenciatura, aunque los requisitos educativos varían. Los tasadores de bienes raíces deben cumplir los requisitos estatales de licencia o certificación.
¿Ser Valuador y tasador de bienes raíces es una carrera profesional en crecimiento en Estados Unidos?
Sí. Se proyecta que el empleo crezca un 4% para 2035, de unas 68,400 a unas 70,700 personas (U.S. Bureau of Labor Statistics).
¿Necesitas una carrera universitaria para ser Valuador y tasador de bienes raíces?
No siempre. El 57% de las personas en este empleo tiene una licenciatura o un título superior. Las vías de acceso incluyen: Appraisal and Valuation of Real Property.
Fuentes
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections (2025-35 (released 2026-08-27)), Public domain, consultado el 3 de octubre de 2026
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook (2025-35 edition (published 2026-08-27)), Public domain, consultado el 3 de octubre de 2026
Nombres de empleos, descripciones y tareas principales traducidos al español por Peernovo a partir de la base de datos O*NET 31.0 (Departamento de Trabajo de EE. UU., CC BY 4.0).
Actualizado el 3 de octubre de 2026
Esta página incluye información de la O*NET 31.0 Database del U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Se usa bajo la licencia CC BY 4.0. O*NET es una marca comercial de USDOL/ETA.