Cómo ser Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos
Nombre oficial: Property, Real Estate, and Community Association Managers
También llamado: Apartment Manager, Commercial Property Manager, Community Association Manager, Community Manager, Lease Administration Supervisor, Leasing Manager, Onsite Manager, Property Manager, Real Estate Manager, Resident Manager
Planifica, dirige o coordina la venta, compra, arrendamiento o gobierno de propiedades inmobiliarias comerciales, industriales o residenciales. Incluye a administradores de asociaciones de propietarios y condominios, viviendas alquiladas o arrendadas, edificios o terrenos (incluidas las servidumbres de paso).
Tareas principales
- Gestionar y supervisar la operación, el mantenimiento, la administración y la mejora de propiedades comerciales, industriales o residenciales
- Dirigir el cobro de cuotas mensuales, rentas y depósitos y el pago de primas de seguros, hipotecas, impuestos y gastos de operación
- Planificar, programar y coordinar el mantenimiento general, las reparaciones mayores y los proyectos de remodelación o construcción de propiedades comerciales o residenciales
- Preparar presupuestos detallados e informes financieros de las propiedades
- Servir de enlace entre los administradores en sitio o los inquilinos y los propietarios
- Solicitar y analizar cotizaciones de contratistas para reparaciones, renovaciones y mantenimiento
- Reunirse con clientes para negociar contratos de administración y servicios, fijar prioridades y tratar la situación financiera y operativa de las propiedades
- Limpiar las áreas comunes, cambiar bombillas y hacer reparaciones menores en la propiedad
Cómo llegar a serlo
Para los puestos de nivel inicial, los administradores de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos suelen necesitar un diploma de secundaria superior combinado con varios años de experiencia laboral relacionada, aunque los empleadores pueden preferir contratar a graduados universitarios. Algunos administradores también deben tener una licencia emitida por el estado.
Estudios típicos para empezar: Diploma de escuela secundaria o equivalente
Lee la guía completa del U.S. Bureau of Labor Statistics
Vías de acceso
- Aprendizaje (formación de aprendiz): Facility Manager.
- Licencia: Se requiere una licencia en 13 estados.
Salario · Perspectivas · La IA y este empleo
- Salario mediano: $69,990 al año. La mitad central gana entre $50,720 y $97,910.
- Hoy trabajan unas 460,400 personas en este empleo, y se proyectan unas 477,600 para 2035. (+3.7%)
- Hasta ahora, las personas usan la IA generativa para relativamente poco de este trabajo. Microsoft Research califica su aplicabilidad de la IA como baja.
Empleos relacionados
- Gerente de servicios médicos y de salud
- Director de centro de educación preescolar y cuidado infantil
- Agricultor, ganadero y otros gerentes agropecuarios
- Gerente de construcción
- Director de escuela (preescolar a secundaria)
- Administrador de educación superior
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Preguntas frecuentes
¿Cómo ser Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos?
Para los puestos de nivel inicial, los administradores de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos suelen necesitar un diploma de secundaria superior combinado con varios años de experiencia laboral relacionada, aunque los empleadores pueden preferir contratar a graduados universitarios. Algunos administradores también deben tener una licencia emitida por el estado.
¿Cuánto se gana como Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos en Estados Unidos?
El salario mediano a tiempo completo es de $69,990 al año (U.S. Bureau of Labor Statistics). La mitad central gana entre $50,720 y $97,910.
¿Ser Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos es una carrera profesional en crecimiento en Estados Unidos?
Sí. Se proyecta que el empleo crezca un 4% para 2035, de unas 460,400 a unas 477,600 personas (U.S. Bureau of Labor Statistics).
¿Necesitas una carrera universitaria para ser Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos?
No siempre. El 43% de las personas en este empleo tiene una licenciatura o un título superior. Las vías de acceso incluyen: Facility Manager.
¿Cambiará la IA el trabajo como Administrador de propiedades, bienes raíces y asociaciones de vecinos?
Hasta ahora, las personas usan la IA generativa para relativamente poco de este trabajo. Microsoft Research califica su aplicabilidad de la IA como baja.
Fuentes
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics (May 2025), Public domain, consultado el 3 de octubre de 2026
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections (2025-35 (released 2026-08-27)), Public domain, consultado el 3 de octubre de 2026
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook (2025-35 edition (published 2026-08-27)), Public domain, consultado el 3 de octubre de 2026
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation (2025-12-22 (built on O*NET 29.0)), CC BY 4.0, consultado el 3 de octubre de 2026
Nombres de empleos, descripciones y tareas principales traducidos al español por Peernovo a partir de la base de datos O*NET 31.0 (Departamento de Trabajo de EE. UU., CC BY 4.0).
Actualizado el 3 de octubre de 2026
Esta página incluye información de la O*NET 31.0 Database del U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA). Se usa bajo la licencia CC BY 4.0. O*NET es una marca comercial de USDOL/ETA.