総務・不動産管理・給与計算担当者

不動産管理担当者になるには

正式名称：Property administrators

別名: Property rental agent, Property section head, Property administrator, Strata property manager, Property rentals manager, Property management agent, Commercial property manager, Property management officer, Property rental coordinator, Chief of property management, Property leasing coordinator, Residential property manager

不動産や分譲マンション（strata property）の所有者に代わって、投資用不動産の管理と賃貸に関する事務を行い、活動を調整する。不動産管理会社、不動産会社、分譲マンション管理会社、不動産開発会社、政府で働く。

主な業務

所有者に代わってポートフォリオ内の各物件の賃貸や貸付けを交渉または承認し、賃貸契約の条件が守られるようにする
清掃、保守、警備、警報システムなどの物件サービスの契約を作成し、管理する
建物の修理、保守、改修の実施を調整し、所有者のために工事の進捗と費用を監視する
運営費と収入の記録をまとめて管理し、報告書を作成し、賃料が市場価格に見合っているかを確認する
顧客や入居者からの不具合の連絡に対応が取られるようにする
敷金を管理する
賃貸担当者、物件事務員、建物管理人など、業務、事務、保守を担う補助職員を採用し、監督する場合がある

なるには

ブリティッシュコロンビア州を除くすべての州と準州で、中等教育（高校）の修了が必要である。ブリティッシュコロンビア州では言語能力指標が求められ、物件管理者は19歳以上でなければならない。物件管理、区分所有管理、不動産の研修講座や職業課程の修了が必要な場合がある。通常は物件事務員、契約事務員、総務担当者としての数年の事務管理経験が必要である。ブリティッシュコロンビア州では、区分所有物件の管理者は免許を持っていなければならない。

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就き方

カレッジまたは CEGEP: College or CEGEP program. 従事者の29%がカレッジなど学位以外のディプロマを持っています（2021年国勢調査）。主な分野：Business administration, management and operations; Business/commerce, general; Real estate。
免許または登録: ブリティッシュコロンビア州では、区分所有物件（strata）の管理者は免許を保有している必要があります。

給与 · 将来の見通し

給与の中央値：年間$60,938。中間の半数の収入は$45,006から$79,697です。
2023年にこの職業で働いていたのは約48,200人で、2033年には約56,400人になると予測されています。 (+17%)
2033年までの労働市場の予測：balance。

よくある質問