区分所有建物管理者になるには

正式名称：Strata Manager

別名: Body Corporate Manager, Strata Community Manager

区分所有の共同体に事務サービスを提供し、所有者に代わってエレベーター、地下、庭、屋根などの共用部分に関する所定の業務を管理する。

主な業務

• 所有者に代わり、区分所有の共同体の事務業務を管理・調整する
• 共用部分に関する規約、規則、保守計画を実施し、守らせる
• 屋根、エレベーター、地下、冷暖房設備などの共用部分の保守と修理を監督する
• 管理費を徴収し、共用部分の保守と修理のための予算と財源を管理する
• 所有者、賃借人、請負業者と連絡をとり、問題に対応して紛争を解決する
• 共同体の規約や区分所有に関する法令と規則について、所有者と賃借人に助言する
• 会議、交渉、外部関係者とのやりとりで区分所有の共同体を代表する

就き方

• TAFE と VET: Certificate IV in Real Estate Practice (CPP41419); Certificate IV in Strata Community Management (CPP40521); Certificate III in Real Estate Practice (CPP31519); Diploma of Property (Agency Management) (CPP51122)
• 免許または登録: 登録または免許が必要な場合があります。

給与 · 将来の見通し · AIとこの職業

• フルタイムの標準的な給与：年間$78,208
• 現在この職業グループで働いているのは約114,400人で、2035年には約130,600人になると予測されています。 (+14.2%)
• AIによってこの仕事の一部が変わる可能性があります。Jobs and Skills Australia は、この仕事の自動化の影響度を「中」と評価しています。

関連する職業

• 診療情報管理士（クリニカルコーダー）
• 通関業者（カスタムズブローカー）
• 施設管理事務担当者
• 制作アシスタント（音響・映像・舞台）
• 労働組合オルグ（組織担当者）
• 制作コーディネーター（音響・映像・舞台）

自分に合っているか迷ったら、2分でできる職業診断を受ける

よくある質問

区分所有建物管理者になるにはどうすればいいですか？

主な就き方：Certificate IV in Real Estate Practice、Certificate IV in Strata Community Management。

オーストラリアでの区分所有建物管理者の収入はどのくらいですか？

フルタイム給与の中央値は年間$78,208です（Jobs and Skills Australia）。

オーストラリアで区分所有建物管理者は成長している職業ですか？

はい。雇用は2035年までに14%増加し、約114,400人から約130,600人になると予測されています（Jobs and Skills Australia）。

区分所有建物管理者になるには学位が必要ですか？

必ずしも必要ではありません。この職業の人の28%が学士号以上を持っています。主な就き方：Certificate IV in Real Estate Practice、Certificate IV in Strata Community Management。

AIによって区分所有建物管理者の仕事は変わりますか？

AIによってこの仕事の一部が変わる可能性があります。Jobs and Skills Australia は、この仕事の自動化の影響度を「中」と評価しています。

出典

• Jobs and Skills Australia: Occupation data (ANZSCO), from ABS Labour Force and Census（February 2026）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
• Australian Taxation Office: Taxation Statistics, Individuals Table 15A（2023-24）、CC BY 2.5 AU、2026年10月4日取得
• Jobs and Skills Australia: Employment Projections (Victoria University)（May 2025 to May 2035）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
• Jobs and Skills Australia: Generative AI Capacity Study, interactive table data（September 2025）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
• Australian Bureau of Statistics: OSCA（2024 v1.0）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得

職業名、説明、主な業務は、ABS OSCA 2024（CC BY 4.0）をもとに Peernovo が日本語に翻訳しました。

2026年10月4日更新