建物管理人になるには
正式名称：Building caretakers
別名: Caretaker, Concierge (building), Janitor, Sexton
アパート、ホテル、オフィス、教会などの建物の管理を行い、建物と敷地を清潔で整った状態に保つ。建物の規模や性質によっては、他の作業員や請負業者を監督することもある。
主な業務
- 清掃、ハウスキーピング、建物保守の職員や請負業者の作業を監督する
- 建物内部の清掃、簡単な修理、保守に参加する
- 暖房と給湯のため、炉やボイラーを管理する
- 騒音の防止や施設の不適切な使用などについて、入居者や訪問者の行動を指導する
- 不在の入居者に代わって配達物を受け取る、訪問者に求められた情報を伝えるなど、ちょっとしたサービスを行う
- 大規模な修理が必要なときは、建物の管理会社や所有者に知らせる
- 建物を巡回し、安全が保たれていることを確認する
- 登録書類に記入し、入居者に規則の写しを渡す
就き方
- 資格枠組み（QF）: Vocational Qualifications Pathway: Property Management. 資格枠組み（QF）は「物業管理業」の職業資格ルートを公表しており、QF で認められた資格をレベル別に示しています：https://www.hkqf.gov.hk/pm/en/vqp。業界とこの仕事の対応付けは Peernovo によるものです。
給与 · 将来の見通し · AIとこの職業
- 給与の中央値：月額HK$16,500
- 2025年は約732,700人で、2028年には約740,500人と予測されています。 (+1.1%)
- 国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。
関連する職業
よくある質問
建物管理人になるにはどうすればいいですか？
主な就き方：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
建物管理人になるには学位が必要ですか？
通常は必要ありません。この職業で学士号以上を持つ人は6%にとどまります。主な就き方：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
AIによって建物管理人の仕事は変わりますか？
国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。
出典
- Census and Statistics Department (2021 Population Census): 2021 Population Census, Interactive Data Dissemination Service: working population by occupation (38 groups) and sex, age, education, income; median income and field of education (9 groups)（2021 Population Census）、2026年10月4日取得
- Census and Statistics Department (General Household Survey): Median monthly employment earnings by occupation (9 groups), excluding foreign domestic helpers (Table 210-06317A); employed persons by occupation, age and sex (210-06307A) and by industry (210-06308A)（2025 annual (series to 2026-07)）、2026年10月4日取得
- Census and Statistics Department (Annual Earnings and Hours Survey): Monthly and hourly wage percentiles by occupational group (5 groups) (Tables 220-23014, 220-23024, 220-23003)（2025 (May to June 2025), released 2026-03-23）、2026年10月4日取得
- Labour and Welfare Bureau; tables published by C&SD: Mid-term Update of Manpower Projection to 2028: supplementary statistical tables (5 occupation groups, 17 selected industries)（2025 to 2028 (published 2026-09)）、2026年10月4日取得
- International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
職業名、説明、主な業務は、ESCO（欧州委員会、CC BY 4.0）をもとに Peernovo が日本語に翻訳しました。ESCO は国際労働機関（ILO）の ISCO-08 に基づいています。
2026年10月4日更新