不動産管理マネージャーになるには
正式名称：Property, Real Estate, and Community Association Managers
別名: Apartment Manager, Commercial Property Manager, Community Association Manager, Community Manager, Lease Administration Supervisor, Leasing Manager, Onsite Manager, Property Manager, Real Estate Manager, Resident Manager
商業用、工業用、住宅用の不動産の売買、賃貸、管理運営を計画、指揮、調整する。住宅所有者組合やマンション管理組合、賃貸住宅、建物、土地（通行権を含む）の管理者を含む。
主な業務
- 商業用、工業用、住宅用の物件の運営、保守、管理、改良を管理し、監督する
- 毎月の管理費、賃料、敷金の徴収や、保険料、住宅ローン、税金、運営経費の支払いを指揮する
- 商業用・住宅用物件の一般的な保守、大規模修繕、改装・建設プロジェクトを計画し、日程を組み、調整する
- 物件の詳細な予算と財務報告書を作成する
- 現地の管理者や入居者とオーナーとの橋渡し役を務める
- 修理、改修、保守について請負業者から見積もりを募り、分析する
- 顧客と会って管理・サービス契約を交渉し、優先事項を決め、物件の財務・運営状況について話し合う
- 共用部分の清掃、電球の交換、物件の簡単な修理を行う
なるには
不動産・物件・住民組合の管理者の入門職には通常、高校卒業資格と数年の関連実務経験が必要だが、雇用主は大学卒業者を採用したがる場合もある。州が発行する免許が必要な管理者もいる。
就職時の一般的な学歴：高校卒業または同等の資格
U.S. Bureau of Labor Statistics（米国労働統計局）の詳しいガイドを読む
就き方
- 見習い訓練: Facility Manager.
- 免許: 13の州で免許が必要です。
給与 · 将来の見通し · AIとこの職業
- 給与の中央値：年間$69,990。中間の半数の収入は$50,720から$97,910です。
- 現在この職業で働いているのは約460,400人で、2035年には約477,600人になると予測されています。 (+3.7%)
- この仕事で生成AIが使われている場面は、今のところ比較的少ないです。Microsoft Research は、この仕事のAI適用度を「低」と評価しています。
関連する職業
- 医療機関管理者（医療サービスマネージャー）
- 保育施設・幼児教育施設の管理者
- 農業経営者・牧場経営者・農業マネージャー
- 建設マネージャー（施工管理者）
- 学校管理職（幼稚園から高校まで）
- 大学管理職（高等教育機関の管理者）
よくある質問
不動産管理マネージャーになるにはどうすればいいですか？
不動産・物件・住民組合の管理者の入門職には通常、高校卒業資格と数年の関連実務経験が必要だが、雇用主は大学卒業者を採用したがる場合もある。州が発行する免許が必要な管理者もいる。
アメリカでの不動産管理マネージャーの収入はどのくらいですか？
フルタイム給与の中央値は年間$69,990です（U.S. Bureau of Labor Statistics）。 中間の半数の収入は$50,720から$97,910です。
アメリカで不動産管理マネージャーは成長している職業ですか？
はい。雇用は2035年までに4%増加し、約460,400人から約477,600人になると予測されています（U.S. Bureau of Labor Statistics）。
不動産管理マネージャーになるには学位が必要ですか？
必ずしも必要ではありません。この職業の人の43%が学士号以上を持っています。主な就き方：Facility Manager。
AIによって不動産管理マネージャーの仕事は変わりますか？
この仕事で生成AIが使われている場面は、今のところ比較的少ないです。Microsoft Research は、この仕事のAI適用度を「低」と評価しています。
出典
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics（May 2025）、Public domain、2026年10月3日取得
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections（2025-35 (released 2026-08-27)）、Public domain、2026年10月3日取得
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook（2025-35 edition (published 2026-08-27)）、Public domain、2026年10月3日取得
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation（2025-12-22 (built on O*NET 29.0)）、CC BY 4.0、2026年10月3日取得
職業名、説明、主な業務は、O*NET 31.0 データベース（米国労働省、CC BY 4.0）をもとに Peernovo が日本語に翻訳しました。
2026年10月3日更新
このページには、U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration（USDOL/ETA）による O*NET 31.0 Database の情報が含まれています。CC BY 4.0 ライセンスのもとで使用しています。O*NET は USDOL/ETA の商標です。