如何成為房地產開發商
官方職業名稱：Property Developer
也稱為: Property Development Manager
購買住宅和土地並加以改善，以提升其價值後轉售。與專業人員、技術人員和技工合作，設計、報批、建造和出售房產以取得利潤。
主要任務
- 識別併購買有利可圖的房地產機會
- 與建築師、建築商及其他專業人員合作，設計和規劃房地產開發項目
- 從地方議會及其他監管機構獲得必要的建築審批和許可
- 監督住宅和土地翻新或開發的進度，並管理相關預算和資金
- 關注市場趨勢和房產價值以確定最佳出售時機，並向潛在買家推廣和出售已開發的房產
入行途徑
- 大學: 工程學學位, 澳洲有 34 所大學開設
- 大學: 建築與建成環境學位, 澳洲有 24 所大學開設
- TAFE 與職業教育: Certificate IV in Real Estate Practice (CPP41419); Diploma of Building and Construction (Building) (CPC50220); Diploma of Building Design (CPP50921); Diploma of Property (Agency Management) (CPP51122)
- 執照或註冊: 可能需要註冊或執照。
薪酬 · 就業前景 · AI 與這份工作
- 全職典型薪酬：每年 $142,688
- 目前該職業組約有 14,700 人就業，預計到2035年約為 19,000 人。 (+29.3%)
- AI 可能會改變這份工作的一部分。澳洲就業與技能署評估其自動化風險為中等。
相關職業
常見問題
如何成為房地產開發商？
入行途徑包括：工程學學位；建築與建成環境學位；Certificate IV in Real Estate Practice；Diploma of Building and Construction (Building)。
房地產開發商在澳洲能賺多少錢？
全職薪酬中位數為每年 $142,688（Jobs and Skills Australia）。
房地產開發商在澳洲是增長中的職業嗎？
是的。預計到2035年就業將增長 29%，從約 14,700 人增至約 19,000 人（Jobs and Skills Australia）。
成為房地產開發商需要學位嗎？
通常需要。從事這份工作的人中有 66% 持有學士或更高學位。
AI 會改變房地產開發商的工作嗎？
AI 可能會改變這份工作的一部分。澳洲就業與技能署評估其自動化風險為中等。
數據來源
- Jobs and Skills Australia: Occupation data (ANZSCO), from ABS Labour Force and Census（February 2026），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Australian Taxation Office: Taxation Statistics, Individuals Table 15A（2023-24），CC BY 2.5 AU，取得於 2026年10月4日
- Jobs and Skills Australia: Employment Projections (Victoria University)（May 2025 to May 2035），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Jobs and Skills Australia: Generative AI Capacity Study, interactive table data（September 2025），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Australian Bureau of Statistics: OSCA（2024 v1.0），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據澳洲統計局 OSCA 2024（CC BY 4.0）翻譯成中文。
更新於 2026年10月4日