如何成為物業租賃經理
官方職業名稱：Property Manager
代表業主管理出租物業的租賃事務。
主要任務
- 檢查和評估出租物業，確定其租金價值和市場吸引力
- 為出租物業做廣告和推廣，以吸引潛在租户
- 篩選和挑選租户，包括進行背景調查和核實推薦人
- 商定並起草租賃協議和租約
- 收取租金，確保租户按時付款
- 檢查已出租物業，確保租户遵守租賃協議，並發現和協調任何必要的維修或保養
- 處理租户的投訴和問題，包括處理維修請求和解決糾紛
- 管理出租物業的財務，包括預算編制、會計和財務報告
入行途徑
- TAFE 與職業教育: Certificate IV in Strata Community Management (CPP40521); Diploma of Property (Agency Management) (CPP51122); Certificate III in Real Estate Practice (CPP31519)
- 執照或註冊: 可能需要註冊或執照。
薪酬 · 就業前景 · AI 與這份工作
- 全職典型薪酬：每年 $78,208
- 目前該職業組約有 114,400 人就業，預計到2035年約為 130,600 人。 (+14.2%)
- AI 可能會改變這份工作的一部分。澳洲就業與技能署評估其自動化風險為中等。
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常見問題
如何成為物業租賃經理？
入行途徑包括：Certificate IV in Strata Community Management；Diploma of Property (Agency Management)。
物業租賃經理在澳洲能賺多少錢？
全職薪酬中位數為每年 $78,208（Jobs and Skills Australia）。
物業租賃經理在澳洲是增長中的職業嗎？
是的。預計到2035年就業將增長 14%，從約 114,400 人增至約 130,600 人（Jobs and Skills Australia）。
成為物業租賃經理需要學位嗎？
不一定。從事這份工作的人中有 28% 持有學士或更高學位。入行途徑包括：Certificate IV in Strata Community Management；Diploma of Property (Agency Management)。
AI 會改變物業租賃經理的工作嗎？
AI 可能會改變這份工作的一部分。澳洲就業與技能署評估其自動化風險為中等。
數據來源
- Jobs and Skills Australia: Occupation data (ANZSCO), from ABS Labour Force and Census（February 2026），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Australian Taxation Office: Taxation Statistics, Individuals Table 15A（2023-24），CC BY 2.5 AU，取得於 2026年10月4日
- Jobs and Skills Australia: Employment Projections (Victoria University)（May 2025 to May 2035），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Jobs and Skills Australia: Generative AI Capacity Study, interactive table data（September 2025），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
- Australian Bureau of Statistics: OSCA（2024 v1.0），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據澳洲統計局 OSCA 2024（CC BY 4.0）翻譯成中文。
更新於 2026年10月4日