如何成為地產代理及物業經理
官方職業名稱：Real estate agents and property managers
也稱為: Estate agent, Property manager, Realtor, Salesperson (real estate)
地產代理及物業經理通常代表客户並以收取佣金的方式，安排房地產和物業的買賣、出租和租賃。
主要任務
- 取得有關待售或待租物業、業主情況以及潛在買家或租客需要的資料
- 帶領潛在買家或租客視察待售或待租物業，並解釋出售條款或出租及租賃條件
- 協助租客與業主就租金和費用進行洽商
- 草擬租約和買賣協議，並估算費用
- 安排簽訂租約和轉讓物業業權
- 代表業主收取租金和按金，並在租賃前、租賃期間及租賃後視察物業
- 確保有人手進行物業的維修保養
入行途徑
- 資歷架構: Vocational Qualifications Pathway: Property Management. 資歷架構為物業管理業發佈了職業資歷階梯，按級別列出資歷架構認可的資歷：https://www.hkqf.gov.hk/pm/en/vqp。行業與該職業的對應由 Peernovo 判定。
- 執照或註冊: 註冊機構：地產代理監管局。法例：《地產代理條例》（第 511 章）。由 Peernovo 整理摘要；請以該機構的現行規定為準。
薪酬 · 就業前景 · AI 與這份工作
- 薪酬中位數：每月 HK$27,000
- 2025年約有 1,542,900 人，預計到2028年約為 1,639,100 人。 (+6.2%)
- 根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。
相關職業
常見問題
如何成為地產代理及物業經理？
入行途徑包括：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
成為地產代理及物業經理需要學位嗎？
不一定。從事這份工作的人中有 50% 持有學士或更高學位。入行途徑包括：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
AI 會改變地產代理及物業經理的工作嗎？
根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。
數據來源
- 政府統計處「2021年人口普查」互動數據發佈服務，取得於 2026年10月4日
- 政府統計處「綜合住戶統計調查」2025年（表210-06317A、210-06307A、210-06308A），取得於 2026年10月4日
- 勞工及福利局「2028年人力資源推算中期更新」補充統計表（政府統計處發布），取得於 2026年10月4日
- International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據 ESCO（歐盟委員會，CC BY 4.0）翻譯成中文，ESCO 以國際勞工組織的 ISCO-08 為基礎。
更新於 2026年10月4日