如何成為房地產經紀人
官方職業名稱：Real Estate Brokers
也稱為: Broker, Broker Associate, Commercial Leasing Broker, Commercial Real Estate Advisor, Commercial Real Estate Broker, Designated Broker, Managing Broker, Real Estate Associate, Real Estate Sales Associate, Realtor
經營房地產中介公司或在商業地產公司工作，監督房地產交易。其他職責通常包括銷售或出租房產以及安排貸款。
主要任務
- 與業主簽訂協議，將房產委託給房地產公司出售
- 收取佣金，代售他人擁有的房地產
- 將房產與近期成交的類似房產進行比較，確定其具有競爭力的市場價格
- 在買賣雙方就房價和交割細節進行談判以及交易完成期間擔任中間人
- 使用電腦生成待售房產清單，包括位置、描述和可選融資方案
- 掌握房地產法、當地經濟、公平住房法、各類按揭貸款、融資方案和政府項目等知識
- 出租房產或管理出租物業
- 跟進購房合約條款的履行，確保按時完成
如何入行
房地產經紀人和銷售代理通常需要高中文憑或同等學歷才能入行。每個州都要求房地產經紀人和代理持有執照。
入行的典型學歷：高中文憑或同等學歷
入行途徑
- 執照: 49 個州要求持有執照。
薪酬 · 就業前景 · AI 與這份工作
- 薪酬中位數：每年 $73,220。中間一半人的年薪在 $46,480 到 $103,360 之間。
- 目前約有 103,500 人從事這份工作，預計到2035年約有 104,300 人。 (+0.8%)
- 人們已經在這份工作的部分內容中使用生成式 AI。微軟研究院將其 AI 適用度評為中等。
相關職業
常見問題
如何成為房地產經紀人？
房地產經紀人和銷售代理通常需要高中文憑或同等學歷才能入行。每個州都要求房地產經紀人和代理持有執照。
房地產經紀人在美國能賺多少錢？
全職薪酬中位數為每年 $73,220（U.S. Bureau of Labor Statistics）。 中間一半人的年薪在 $46,480 到 $103,360 之間。
房地產經紀人在美國是增長中的職業嗎？
預計到2035年就業基本持平：目前約 103,500 人，屆時約 104,300 人（U.S. Bureau of Labor Statistics）。
成為房地產經紀人需要學位嗎？
不一定。從事這份工作的人中有 53% 持有學士或更高學位。
AI 會改變房地產經紀人的工作嗎？
人們已經在這份工作的部分內容中使用生成式 AI。微軟研究院將其 AI 適用度評為中等。
數據來源
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics（May 2025），Public domain，取得於 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections（2025-35 (released 2026-08-27)），Public domain，取得於 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook（2025-35 edition (published 2026-08-27)），Public domain，取得於 2026年10月3日
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation（2025-12-22 (built on O*NET 29.0)），CC BY 4.0，取得於 2026年10月3日
職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據 O*NET 31.0 數據庫（美國勞工部，CC BY 4.0）翻譯成中文。
更新於 2026年10月3日
本頁包含來自美國勞工部就業與培訓管理局（USDOL/ETA）O*NET 31.0 數據庫的資料，依據 CC BY 4.0 許可使用。O*NET 是 USDOL/ETA 的商標。