会计、保险及相关商务行政职业

如何成为估价师和企业价值评估师

官方职业名称：Assessors, business valuators and appraisers

也称为: Business valuator, Property assessor, Property valuator, Building appraiser, Business appraiser, Municipal assessor, Property appraiser, Valuator-appraiser, Assistant appraiser, Chartered appraiser, Furniture appraiser, Insurance appraiser

估价师确定土地、企业、遗产及其他不动产的价值，用于出售、购买、征税或资产处置；部分估价师也评估个人和家庭物品的价值。企业价值评估师量化企业、其证券或无形资产的价值。任职于政府机构、房地产公司和其他私营公司，也可能自雇。

主要任务

物业估价师（assessors）
为征税、补助和区域规划，以及在买卖前，评估土地、建筑物、构筑物、机器、设备和物业改良的价值
审阅和分析过往成交、产权检索、工程和定线图、土壤图、分区规划、供水和排污规划、租赁成本数据以及地役权等资料
向纳税人解释评估流程
可能专门就住宅、商业、工业、机构或农地等特定评估领域提供建议和咨询
企业价值评估师
收集和分析企业的财务报表、预算、预测和销售数据等财务记录，评估其竞争力或估算其市场价值
为遗产规划、婚姻诉讼、保险和商业损失编写报告

如何入行

评税员需要市政评估学院文凭，并获得本省市政评估协会的认证。企业估值师通常需要会计、商业或商科的学士学位或学院文凭，并在顺利完成加拿大特许企业估值师协会的企业和证券估值课程后获得该协会认证。评估师需要评估领域的学院文凭或职业培训，或在评估相关职位具备数年经验。在魁北克，使用“特许评估师”头衔须成为魁北克特许评估师协会（OEAQ）会员。房地产评估师通常需要数年担任房地产经纪人、路权代理或物业管理员的经验，可能需要加拿大住宅评估师认证。住宅、商业或工业物业的评估师需要获得加拿大评估学会的认证。

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入行途径

大学: 商业与商务学位, 加拿大有 17 所大学开设
学院或 CEGEP: College or CEGEP program. 31% 的从业者持有学院或其他非学位文凭（2021 年人口普查）。常见学习领域：Real estate; Business administration, management and operations; Business/commerce, general。

薪资 · 就业前景

薪资中位数：每年 $68,250。中间一半人的年薪在 $56,258 到 $84,377 之间。
2023年约有 17,200 人从事这份工作，预计到2033年约有 18,700 人。 (+8.7%)
到2033年的预计劳动力市场：balance。

常见问题