如何成为地产代理及物业经理
官方职业名称：Real estate agents and property managers
也称为: Estate agent, Property manager, Realtor, Salesperson (real estate)
地产代理及物业经理通常代表客户并以收取佣金的方式，安排房地产和物业的买卖、出租和租赁。
主要任务
- 取得有关待售或待租物业、业主情况以及潜在买家或租客需要的资料
- 带领潜在买家或租客视察待售或待租物业，并解释出售条款或出租及租赁条件
- 协助租客与业主就租金和费用进行洽商
- 草拟租约和买卖协议，并估算费用
- 安排签订租约和转让物业业权
- 代表业主收取租金和按金，并在租赁前、租赁期间及租赁后视察物业
- 确保有人手进行物业的维修保养
入行途径
- 资历架构: Vocational Qualifications Pathway: Property Management. 资历架构为物業管理業发布了职业资历阶梯，按级别列出资历架构认可的资历：https://www.hkqf.gov.hk/pm/en/vqp。行业与该职业的对应由 Peernovo 判定。
- 执照或注册: 注册机构：地产代理监管局。法例：《地產代理條例》（第 511 章）。由 Peernovo 整理摘要；请以该机构的现行规定为准。
薪资 · 就业前景 · AI 与这份工作
- 薪资中位数：每月 HK$27,000
- 2025年约有 1,542,900 人，预计到2028年约为 1,639,100 人。 (+6.2%)
- 根据国际劳工组织的全球估算，生成式 AI 能完成的此类工作相对较少。
相关职业
常见问题
如何成为地产代理及物业经理？
入行途径包括：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
成为地产代理及物业经理需要学位吗？
不一定。从事这份工作的人中有 50% 持有学士或更高学位。入行途径包括：Vocational Qualifications Pathway: Property Management。
AI 会改变地产代理及物业经理的工作吗？
根据国际劳工组织的全球估算，生成式 AI 能完成的此类工作相对较少。
数据来源
- 政府统计处《2021年人口普查》互动数据发布服务，获取于 2026年10月4日
- 政府统计处《综合住户统计调查》2025年（表210-06317A、210-06307A、210-06308A），获取于 2026年10月4日
- 劳工及福利局《2028年人力资源推算中期更新》补充统计表（政府统计处发布），获取于 2026年10月4日
- International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1），CC BY 4.0，获取于 2026年10月4日
职业名称、描述和主要任务由 Peernovo 根据 ESCO（欧盟委员会，CC BY 4.0）翻译成中文，ESCO 以国际劳工组织的 ISCO-08 为基础。
更新于 2026年10月4日