如何成为物业、房地产和社区业主协会经理
官方职业名称：Property, Real Estate, and Community Association Managers
也称为: Apartment Manager, Commercial Property Manager, Community Association Manager, Community Manager, Lease Administration Supervisor, Leasing Manager, Onsite Manager, Property Manager, Real Estate Manager, Resident Manager
规划、指导或协调商业、工业或住宅房地产的出售、购买、租赁或管理活动。包括业主协会和共管公寓协会、出租住房、建筑物或土地（包括通行权）的管理人员。
主要任务
- 管理和监督商业、工业或住宅物业的运营、维护、行政和改善
- 指导收取月度管理费、租金和押金，并支付保险费、按揭贷款、税费和已发生的运营费用
- 规划、安排和协调商业或住宅物业的日常维护、大修以及改造或施工项目
- 为物业编制详细预算和财务报告
- 充当现场经理或租户与业主之间的联络人
- 征集和分析承包商的维修、翻新和保养报价
- 与客户会面，谈判管理和服务合同，确定优先事项，并讨论物业的财务和运营状况
- 清洁公共区域、更换灯泡并进行小型物业维修
如何入行
物业、房地产和社区协会经理的入门职位通常需要高中文凭加上数年相关工作经验，但雇主可能更倾向于招聘大学毕业生。部分经理还必须持有州政府颁发的执照。
入行的典型学历：高中文凭或同等学历
入行途径
- 学徒制: Facility Manager.
- 执照: 13 个州要求持有执照。
薪资 · 就业前景 · AI 与这份工作
- 薪资中位数：每年 $69,990。中间一半人的年薪在 $50,720 到 $97,910 之间。
- 目前约有 460,400 人从事这份工作，预计到2035年约有 477,600 人。 (+3.7%)
- 目前人们在这份工作中较少使用生成式 AI。微软研究院将其 AI 适用度评为低。
相关职业
常见问题
如何成为物业、房地产和社区业主协会经理？
物业、房地产和社区协会经理的入门职位通常需要高中文凭加上数年相关工作经验，但雇主可能更倾向于招聘大学毕业生。部分经理还必须持有州政府颁发的执照。
物业、房地产和社区业主协会经理在美国能赚多少钱？
全职薪资中位数为每年 $69,990（U.S. Bureau of Labor Statistics）。 中间一半人的年薪在 $50,720 到 $97,910 之间。
物业、房地产和社区业主协会经理在美国是增长中的职业吗？
是的。预计到2035年就业将增长 4%，从约 460,400 人增至约 477,600 人（U.S. Bureau of Labor Statistics）。
成为物业、房地产和社区业主协会经理需要学位吗？
不一定。从事这份工作的人中有 43% 持有学士或更高学位。入行途径包括：Facility Manager。
AI 会改变物业、房地产和社区业主协会经理的工作吗？
目前人们在这份工作中较少使用生成式 AI。微软研究院将其 AI 适用度评为低。
数据来源
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics（May 2025），Public domain，获取于 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections（2025-35 (released 2026-08-27)），Public domain，获取于 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook（2025-35 edition (published 2026-08-27)），Public domain，获取于 2026年10月3日
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation（2025-12-22 (built on O*NET 29.0)），CC BY 4.0，获取于 2026年10月3日
职业名称、描述和主要任务由 Peernovo 根据 O*NET 31.0 数据库（美国劳工部，CC BY 4.0）翻译成中文。
更新于 2026年10月3日
本页包含来自美国劳工部就业与培训管理局（USDOL/ETA）O*NET 31.0 数据库的信息，依据 CC BY 4.0 许可使用。O*NET 是 USDOL/ETA 的商标。