如何成为房地产经纪人
官方职业名称：Real Estate Brokers
也称为: Broker, Broker Associate, Commercial Leasing Broker, Commercial Real Estate Advisor, Commercial Real Estate Broker, Designated Broker, Managing Broker, Real Estate Associate, Real Estate Sales Associate, Realtor
经营房地产中介公司或在商业地产公司工作，监督房地产交易。其他职责通常包括销售或出租房产以及安排贷款。
主要任务
- 与业主签订协议，将房产委托给房地产公司出售
- 收取佣金，代售他人拥有的房地产
- 将房产与近期成交的类似房产进行比较，确定其具有竞争力的市场价格
- 在买卖双方就房价和交割细节进行谈判以及交易完成期间担任中间人
- 使用电脑生成待售房产清单，包括位置、描述和可选融资方案
- 掌握房地产法、当地经济、公平住房法、各类按揭贷款、融资方案和政府项目等知识
- 出租房产或管理出租物业
- 跟进购房合同条款的履行，确保按时完成
如何入行
房地产经纪人和销售代理通常需要高中文凭或同等学历才能入行。每个州都要求房地产经纪人和代理持有执照。
入行的典型学历：高中文凭或同等学历
入行途径
- 执照: 49 个州要求持有执照。
薪资 · 就业前景 · AI 与这份工作
- 薪资中位数：每年 $73,220。中间一半人的年薪在 $46,480 到 $103,360 之间。
- 目前约有 103,500 人从事这份工作，预计到2035年约有 104,300 人。 (+0.8%)
- 人们已经在这份工作的部分内容中使用生成式 AI。微软研究院将其 AI 适用度评为中等。
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常见问题
如何成为房地产经纪人？
房地产经纪人和销售代理通常需要高中文凭或同等学历才能入行。每个州都要求房地产经纪人和代理持有执照。
房地产经纪人在美国能赚多少钱？
全职薪资中位数为每年 $73,220（U.S. Bureau of Labor Statistics）。 中间一半人的年薪在 $46,480 到 $103,360 之间。
房地产经纪人在美国是增长中的职业吗？
预计到2035年就业基本持平：目前约 103,500 人，届时约 104,300 人（U.S. Bureau of Labor Statistics）。
成为房地产经纪人需要学位吗？
不一定。从事这份工作的人中有 53% 持有学士或更高学位。
AI 会改变房地产经纪人的工作吗？
人们已经在这份工作的部分内容中使用生成式 AI。微软研究院将其 AI 适用度评为中等。
数据来源
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics（May 2025），Public domain，获取于 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections（2025-35 (released 2026-08-27)），Public domain，获取于 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook（2025-35 edition (published 2026-08-27)），Public domain，获取于 2026年10月3日
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation（2025-12-22 (built on O*NET 29.0)），CC BY 4.0，获取于 2026年10月3日
职业名称、描述和主要任务由 Peernovo 根据 O*NET 31.0 数据库（美国劳工部，CC BY 4.0）翻译成中文。
更新于 2026年10月3日
本页包含来自美国劳工部就业与培训管理局（USDOL/ETA）O*NET 31.0 数据库的信息，依据 CC BY 4.0 许可使用。O*NET 是 USDOL/ETA 的商标。