建物管理サービス職デジタル職業

ビル設備管理技術者になるには

中国語の正式名称（2022年版職業分類大典）：智能楼宇管理员

建物のスマート化システムの操作、調整、検査、保守を担う。

主な業務

通信ケーブルと無線ネットワークを敷設、点検修理、保守し、ネットワークの部分的な調整と構築を行う
自動火災報知設備と消防連動システムを操作し、自動消火設備を保守する
衛星テレビとケーブルテレビのシステムを保守、操作し、セットトップボックスや多機能会議機器を設置して接続する
構内配線システムを設置、試験、保守し、管理する
ビル設備の監視システムを調整し、保守する
周囲の監視システムを操作、保守し、住宅地の防犯カメラシステムを点検修理して故障を取り除く

就き方

職業教育の専攻: Higher vocational college (高职专科) major: Modern Property Management (440703). Vocational major 440703 Modern Property Management (现代物业管理), 3 years. The Ministry of Education's 2022 major profiles list this occupation among those the major prepares students for (职业面向). Example certificates: IoT Smart Home System Integration and Applications; Building Information Modelling (BIM); Digital Residential Brokerage Services.

給与 · AIとこの職業

中国全体の給与の中央値：年CN¥54,700（2025年）。
中間の半分：CN¥41,200～CN¥74,700。10人に1人はCN¥32,400未満、10人に1人はCN¥107,300超です。
これは中分類「不動産サービス職」の数値で、この職業だけのものではありません。
全国の数値：人力資源社会保障部（MOHRSS）の企業賃金調査による、企業で働く人の賃金水準です。公的部門と自営業者は含みません。
広州のみ：中央値は年CN¥68,666（2025年）、中間の半分はCN¥52,200～CN¥77,185。
これは小分類「建物管理サービス職」の数値で、この職業だけのものではありません。
国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。

この仕事をしている人

国勢調査の中分類「不動産サービス職」は中国の就業者全体の0.6%を占め、そのうち女性は40.5%です（2020年国勢調査）。
35歳未満が46.6%、35～54歳が43.1%、55歳以上が10.3%です。年齢の中央値は35～39歳の層にあります。
中分類全体の国勢調査の数値（2020年の長表抽出調査）で、この職業だけのものではありません。

よくある質問

ビル設備管理技術者になるにはどうすればいいですか？

主な就き方：Higher vocational college (高职专科) major: Modern Property Management (440703)。

中国でのビル設備管理技術者の収入はどのくらいですか？

中国全体では、企業で働く人の給与の中央値は年CN¥54,700です（人力資源社会保障部（MOHRSS）、2025年）。公的部門と自営業者は含みません。これは中分類「不動産サービス職」の数値です。広州だけでは年CN¥68,666です（2025年）。

AIによってビル設備管理技術者の仕事は変わりますか？

国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。

出典

Ministry of Human Resources and Social Security (MOHRSS): 2025 enterprise pay survey information: wage prices of enterprise employees by occupation mid group, and digital occupations (P10 to P90 annual CNY)（2025 (published 2026-07-08)）、2026年10月5日取得
Guangzhou Human Resources and Social Security Bureau: Guangzhou 2025 labour market wage prices (P10 to P90 annual CNY by occupation)（2025 (enterprise pay survey)）、2026年10月4日取得
National Bureau of Statistics of China: China Population Census Yearbook 2020, long-form tables 4-6 and 4-7 (employed by occupation mid group, sex, age)（2020 Census long form (10% sample)）、2026年10月4日取得
International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
Ministry of Human Resources and Social Security, State Administration for Market Regulation, National Bureau of Statistics: Occupational Classification of the People's Republic of China, 2022 edition (public consultation draft)（2022 public consultation draft (1,636 occupations; final edition 1,639)）、2026年10月4日取得

職業名、説明、主な業務は、中華人民共和国職業分類大典（2022年版）に基づく Peernovo 独自の中国語の説明から、Peernovo が日本語に翻訳しました。

Sources: Occupational Classification of the People's Republic of China (2022 edition, public consultation draft), Ministry of Human Resources and Social Security, State Administration for Market Regulation and National Bureau of Statistics; Ministry of Human Resources and Social Security, 2025 enterprise pay survey information; Guangzhou Human Resources and Social Security Bureau, 2025 labour market wage prices; National Bureau of Statistics of China (www.stats.gov.cn), 2020 Population Census yearbook; Ministry of Education, vocational education major profiles (2022 revision) and undergraduate major catalogue (2025); Ministry of Human Resources and Social Security, national vocational qualifications catalogue (2021); O*NET interest scores (CC BY 4.0); ILO global generative AI exposure index (CC BY 4.0). Figures processed by Peernovo. English text, translations and the matching of occupations to ISCO-08, majors, degree fields and qualifications by Peernovo.

仕事内容と主な業務は、中華人民共和国職業分類大典（2022年版）の事実をもとに Peernovo が独自の言葉で書いたものです。職業名と職種名は大典のものです。

2026年10月5日更新