不動産管理マネージャーになるには
正式名称：Property manager
別名: Body corporate manager, Commercial property manager, Residential property manager. asset manager, Portfolio manager, Property adviser, Real estate manager
商業用、工業用、住宅用の不動産の売買と賃貸を統括する。
主な業務
- 賃貸物件と入居者を管理する
- 物件の保守と修理を手配する
- 物件の予算を立て、管理する
- 財務報告書と記録を作成する
- リース契約や賃貸契約を扱う
- 物件の経費を確認し、承認する
- 物件管理の職員と請負業者を監督する
- 職員の業績を確認し、研修を支援する
なるには
不動産管理者になるには通常経験が必要で、資格があると役立つ場合がある。この仕事のための学習や訓練を受けるには、通常NCEA Level 3が必要である。必須：運転免許。その他の要件：同様の仕事の経験、ニュージーランド住宅不動産管理サーティフィケート（レベル4）、営業・マーケティング、ビジネス・経営または類似分野の関連する高等教育の資格。
就き方
- 大学: ビジネス・商学の学位, ニュージーランドの6の大学で学べます
- サーティフィケート・ディプロマ: Entry certificates in sales. ニュージーランド高等教育委員会（TEC）は、この仕事を営業・マーケティング分野の学びと結びつけています。資格：NZ Cert in Retail (Customer Service and Sales Support), NZ Cert in Retail。通常4〜6か月です。これらの資格の卒業生の年収の中央値は、修了1年後に$40,000、5年後に$52,000です。修了1年後に29%が就業しています（TEC、ニュージーランド統計局の IDI データに基づく）。
給与 · 過去の変化 · AIとこの職業
- 最も多い給与：年$64,000〜$126,000（中央値$85,000）。TECによる税引き前の推計です。
- 低め：年$51,000 · 高め：年$183,000
- TECの給与の数値はあくまで推計です。TECは、給与の決定、給与交渉、ビザ申請に使ってはならないとしています。
- 2018年と2023年の国勢調査の間に、この仕事をする人の数がどう変わったか：横ばい（TEC）。過去の変化であり、予測ではありません。
- 不動産営業担当者グループの就業者数：2018年の国勢調査で19,014人、2023年の国勢調査で20,409人（+7.3%）。過去の変化であり、予測ではありません。
- 国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。
この仕事をしている人
- 2023年の国勢調査では、この仕事をしていた人は約8,400人です（TEC）。
- 不動産営業担当者グループでは、働く人の48%が女性です（出生時の性別、2023年国勢調査）。
- 不動産営業担当者グループの人が働く地域（2023年国勢調査）：オークランド 40%、カンタベリー 12.5%、ウェリントン 10.1%。
関連する職業
よくある質問
不動産管理マネージャーになるにはどうすればいいですか？
不動産管理者になるには通常経験が必要で、資格があると役立つ場合がある。この仕事のための学習や訓練を受けるには、通常NCEA Level 3が必要である。必須：運転免許。その他の要件：同様の仕事の経験、ニュージーランド住宅不動産管理サーティフィケート（レベル4）、営業・マーケティング、ビジネス・経営または類似分野の関連する高等教育の資格。
ニュージーランドでの不動産管理マネージャーの収入はどのくらいですか？
ニュージーランド高等教育委員会の推計では、税引き前の給与の中央値は年$85,000です。 最も多い給与は年$64,000〜$126,000です。
ニュージーランドで不動産管理マネージャーとして働く人は増えていますか？
ほぼ横ばいです。TECによると、2018年と2023年の国勢調査の間、この仕事をする人の数は横ばいでした。過去の変化であり、予測ではありません。
AIによって不動産管理マネージャーの仕事は変わりますか？
国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIがこの仕事でできることは比較的少ないとされています。
出典
- Tertiary Education Commission (Tahatu Career Navigator): Tahatu career ideas: descriptions, tasks, pay estimates, people employed, employment change 2018 to 2023, entry requirements, registration, interest scores（Site scrape 2026-10 (816 career ideas, sitemap lastmod 2026-10-01)）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
- Stats NZ (via Figure.NZ): Census totals by topic for individuals 2013, 2018, 2023 (CEN23_TBT_004): employed by occupation, ANZSCO V1.3, summed to unit group（2023 Census (CEN23_TBT_004)）、CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)、2026年10月4日取得
- Stats NZ (via Figure.NZ): Census 2023: employed by regional council, occupation (ANZSCO V1.3 unit group) and sex at birth（2023 Census）、CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)、2026年10月4日取得
- International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
職業名、説明、主な業務は、Tahatū Career Navigator（ニュージーランド高等教育委員会、CC BY 4.0）をもとに Peernovo が日本語に翻訳しました。
This content is sourced from the Tertiary Education Commission through the Tahatū Career Navigator website (www.tahatu.govt.nz) and used under the CC BY 4.0 licence. All or some of the information has been modified by Peernovo. TEC has not approved, endorsed or tested these modifications. TEC will not be held accountable for any errors within this content.
Qualification information from NZQA, used under CC BY 3.0 NZ.
This work is based on/includes Stats NZ's data which are licensed by Stats NZ for reuse under the Creative Commons Attribution 4.0 International licence. Census data via Figure.NZ.
Includes information from O*NET OnLine by the U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA), used under the CC BY 4.0 license. O*NET is a trademark of USDOL/ETA. USDOL/ETA has not approved, endorsed, or tested these modifications.
Sources: Tertiary Education Commission, Tahatū Career Navigator (career ideas, pay estimates, entry requirements and study options, CC BY 4.0, modified by Peernovo); Stats NZ, 2023 Census (via Figure.NZ) and the National Occupation List (CC BY 4.0); NZQA qualification information (CC BY 3.0 NZ); O*NET interest scores (CC BY 4.0); ILO global generative AI exposure index (CC BY 4.0). Links between career ideas and ANZSCO groups, degree fields and broad job groups are Peernovo's.
These results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.
Graduate outcomes: these results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.
2026年10月4日更新