不動産鑑定士になるには
正式名称：Registered property valuer
別名: Real estate assessor, Land economist, Property valuer, Real estate valuer, Urban valuer, Commercial valuer, Rural valuer
土地や建物が売買、課税、保険加入、開発される前に、それらを調査し、評価する。
主な業務
- 不動産の価値を評価する
- 財務書類、報告書、予算を作成する
- 市場の状況と動向を分析する
- 財務記録が正しいか確認する
- 財務情報を分析する
- 土地と建物を調査する
- 情報システム内のデータを管理する
- データを分析して経営判断を支える
なるには
登録不動産鑑定士になるには通常、資格が必要である。この仕事のための学習や訓練を受けるには、通常NCEA Level 3が必要である。その他の要件：鑑定の大学院ディプロマまたはそれに類する資格、鑑定、不動産または類似分野の学士号、23歳以上であること、口述試験に合格すること。登録機関：鑑定士登録委員会（Valuers Registration Board）。
就き方
- 大学: ビジネス・商学の学位, ニュージーランドの6の大学で学べます
- 登録・免許: 登録機関：Valuers Registration Board（https://valuersregistrationboard.org.nz/）。
給与 · 過去の変化 · AIとこの職業
- 最も多い給与：年$68,000〜$169,000（中央値$107,000）。TECによる税引き前の推計です。
- 低め：年$54,000 · 高め：年$251,000
- TECの給与の数値はあくまで推計です。TECは、給与の決定、給与交渉、ビザ申請に使ってはならないとしています。
- 2018年と2023年の国勢調査の間に、この仕事をする人の数がどう変わったか：横ばい（TEC）。過去の変化であり、予測ではありません。
- 土地経済専門家・不動産鑑定士グループの就業者数：2018年の国勢調査で1,206人、2023年の国勢調査で1,320人（+9.5%）。過去の変化であり、予測ではありません。
- 国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIによってこの仕事の一部の作業が変わる可能性があります。
この仕事をしている人
- 2023年の国勢調査では、この仕事をしていた人は約610人です（TEC）。
- 土地経済専門家・不動産鑑定士グループでは、働く人の27%が女性です（出生時の性別、2023年国勢調査）。
- 土地経済専門家・不動産鑑定士グループの人が働く地域（2023年国勢調査）：オークランド 31.6%、カンタベリー 16.1%、ウェリントン 9.5%。
関連する職業
よくある質問
不動産鑑定士になるにはどうすればいいですか？
登録不動産鑑定士になるには通常、資格が必要である。この仕事のための学習や訓練を受けるには、通常NCEA Level 3が必要である。その他の要件：鑑定の大学院ディプロマまたはそれに類する資格、鑑定、不動産または類似分野の学士号、23歳以上であること、口述試験に合格すること。登録機関：鑑定士登録委員会（Valuers Registration Board）。
ニュージーランドでの不動産鑑定士の収入はどのくらいですか？
ニュージーランド高等教育委員会の推計では、税引き前の給与の中央値は年$107,000です。 最も多い給与は年$68,000〜$169,000です。
ニュージーランドで不動産鑑定士として働く人は増えていますか？
ほぼ横ばいです。TECによると、2018年と2023年の国勢調査の間、この仕事をする人の数は横ばいでした。過去の変化であり、予測ではありません。
AIによって不動産鑑定士の仕事は変わりますか？
国際労働機関（ILO）の世界推計によると、生成AIによってこの仕事の一部の作業が変わる可能性があります。
出典
- Tertiary Education Commission (Tahatu Career Navigator): Tahatu career ideas: descriptions, tasks, pay estimates, people employed, employment change 2018 to 2023, entry requirements, registration, interest scores（Site scrape 2026-10 (816 career ideas, sitemap lastmod 2026-10-01)）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
- Stats NZ (via Figure.NZ): Census totals by topic for individuals 2013, 2018, 2023 (CEN23_TBT_004): employed by occupation, ANZSCO V1.3, summed to unit group（2023 Census (CEN23_TBT_004)）、CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)、2026年10月4日取得
- Stats NZ (via Figure.NZ): Census 2023: employed by regional council, occupation (ANZSCO V1.3 unit group) and sex at birth（2023 Census）、CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)、2026年10月4日取得
- International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1）、CC BY 4.0、2026年10月4日取得
職業名、説明、主な業務は、Tahatū Career Navigator（ニュージーランド高等教育委員会、CC BY 4.0）をもとに Peernovo が日本語に翻訳しました。
This content is sourced from the Tertiary Education Commission through the Tahatū Career Navigator website (www.tahatu.govt.nz) and used under the CC BY 4.0 licence. All or some of the information has been modified by Peernovo. TEC has not approved, endorsed or tested these modifications. TEC will not be held accountable for any errors within this content.
Qualification information from NZQA, used under CC BY 3.0 NZ.
This work is based on/includes Stats NZ's data which are licensed by Stats NZ for reuse under the Creative Commons Attribution 4.0 International licence. Census data via Figure.NZ.
Includes information from O*NET OnLine by the U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA), used under the CC BY 4.0 license. O*NET is a trademark of USDOL/ETA. USDOL/ETA has not approved, endorsed, or tested these modifications.
Sources: Tertiary Education Commission, Tahatū Career Navigator (career ideas, pay estimates, entry requirements and study options, CC BY 4.0, modified by Peernovo); Stats NZ, 2023 Census (via Figure.NZ) and the National Occupation List (CC BY 4.0); NZQA qualification information (CC BY 3.0 NZ); O*NET interest scores (CC BY 4.0); ILO global generative AI exposure index (CC BY 4.0). Links between career ideas and ANZSCO groups, degree fields and broad job groups are Peernovo's.
These results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.
Graduate outcomes: these results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.
2026年10月4日更新