如何成為房地產銷售員

官方職業名稱：Real estate salesperson

也稱為: Property sales representative, Real estate sales consultant, Real estate sales associate, Licensed real estate salesperson, Real estate sales professional

幫助人們買賣房產、進行房屋查驗，並洽談交易和合約。在房地產經紀人或分店經理的監督下工作。

主要任務

• 為房產做廣告和營銷
• 安排和主持開放看房
• 與賣方和買方建立關係
• 為新客户提供房產估價
• 開展房產市場分析
• 建立和維護客户檔案
• 代表經紀人簽約客户
• 安排房屋檢驗和報告

如何入行

成為房地產銷售員需要資格，具備經驗可能有幫助。修讀這一職業所需的學習或培訓需要NCEA Level 2。必備條件：紐西蘭房地產（銷售員）證書（4級）；房地產管理局頒發的有效銷售員執照；年滿18歲；品行端正、適合從業。其他要求：類似工作的經驗；駕駛執照；瞭解當地房地產市場。註冊機構：房地產管理局（Real Estate Authority）。

查看 Tahatū 的完整介紹

入行途徑

• 證書和文憑課程: Intermediate certificates in real estate. 紐西蘭高等教育委員會（TEC）將該職業與銷售與市場營銷方向的學習相關聯。資格：NZ Cert in Real Estate (Salesperson)。通常 5 個月。這些資格的畢業生畢業一年後年收入中位數為 $54,000，五年後為 $73,000；畢業一年後有 69% 就業（TEC，依據紐西蘭統計局 IDI 數據）。
• 註冊或執照: 需持有房地產監管機構 Real Estate Authority 頒發的有效銷售人員執照。註冊機構：Real Estate Authority（https://www.rea.govt.nz）。

薪酬 · 過去的變化 · AI 與這份工作

• 最常見薪酬：每年 $63,000 至 $181,000（中位數 $104,000），TEC 的税前估算。
• 較高：每年 $314,000
• TEC 的薪酬數字只是估算。TEC 表示不得用於確定薪酬、薪酬談判或簽證申請。
• 房地產銷售代理職業組的就業人數：2018年人口普查 19,014 人，2023年人口普查 20,409 人（+7.3%）。這是過去的變化，不是預測。
• 根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。

誰在做這份工作

• 2023年人口普查時，約有 4,200 人從事這份工作（TEC）。
• 在房地產銷售代理職業組中，48% 的從業者為女性（出生時性別，2023年人口普查）。
• 房地產銷售代理職業組從業者的工作地區（2023年人口普查）：奧克蘭 40%、坎特伯雷 12.5%及惠靈頓 10.1%。

相關職業

• 物業經理
• 房地產經紀人
• 個人財產估價師
• 保險核保師
• 保險理賠估損師和調查員
• 註冊物業估價師

不確定這是否適合你？試試2分鐘職業測試

常見問題

如何成為房地產銷售員？

成為房地產銷售員需要資格，具備經驗可能有幫助。修讀這一職業所需的學習或培訓需要NCEA Level 2。必備條件：紐西蘭房地產（銷售員）證書（4級）；房地產管理局頒發的有效銷售員執照；年滿18歲；品行端正、適合從業。其他要求：類似工作的經驗；駕駛執照；瞭解當地房地產市場。註冊機構：房地產管理局（Real Estate Authority）。

房地產銷售員在紐西蘭能賺多少錢？

紐西蘭高等教育委員會估算税前薪酬中位數為每年 $104,000。 最常見的薪酬為每年 $63,000 至 $181,000。

AI 會改變房地產銷售員的工作嗎？

根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。

數據來源

• Tertiary Education Commission (Tahatu Career Navigator): Tahatu career ideas: descriptions, tasks, pay estimates, people employed, employment change 2018 to 2023, entry requirements, registration, interest scores（Site scrape 2026-10 (816 career ideas, sitemap lastmod 2026-10-01)），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日
• Stats NZ (via Figure.NZ): Census totals by topic for individuals 2013, 2018, 2023 (CEN23_TBT_004): employed by occupation, ANZSCO V1.3, summed to unit group（2023 Census (CEN23_TBT_004)），CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)，取得於 2026年10月4日
• Stats NZ (via Figure.NZ): Census 2023: employed by regional council, occupation (ANZSCO V1.3 unit group) and sex at birth（2023 Census），CC BY 4.0 (Stats NZ), CC BY 3.0 NZ (Figure.NZ)，取得於 2026年10月4日
• International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日

職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據 Tahatū Career Navigator（紐西蘭高等教育委員會，CC BY 4.0）翻譯成中文。

This content is sourced from the Tertiary Education Commission through the Tahatū Career Navigator website (www.tahatu.govt.nz) and used under the CC BY 4.0 licence. All or some of the information has been modified by Peernovo. TEC has not approved, endorsed or tested these modifications. TEC will not be held accountable for any errors within this content.

Qualification information from NZQA, used under CC BY 3.0 NZ.

This work is based on/includes Stats NZ's data which are licensed by Stats NZ for reuse under the Creative Commons Attribution 4.0 International licence. Census data via Figure.NZ.

Includes information from O*NET OnLine by the U.S. Department of Labor, Employment and Training Administration (USDOL/ETA), used under the CC BY 4.0 license. O*NET is a trademark of USDOL/ETA. USDOL/ETA has not approved, endorsed, or tested these modifications.

Sources: Tertiary Education Commission, Tahatū Career Navigator (career ideas, pay estimates, entry requirements and study options, CC BY 4.0, modified by Peernovo); Stats NZ, 2023 Census (via Figure.NZ) and the National Occupation List (CC BY 4.0); NZQA qualification information (CC BY 3.0 NZ); O*NET interest scores (CC BY 4.0); ILO global generative AI exposure index (CC BY 4.0). Links between career ideas and ANZSCO groups, degree fields and broad job groups are Peernovo's.

These results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.

Graduate outcomes: these results are not official statistics. They have been created for research purposes from the Integrated Data Infrastructure (IDI), which is carefully managed by Stats NZ.

更新於 2026年10月4日