房地產中介服務人員

如何成為房地產經紀人

房地產經紀人在買賣和租賃房屋時為雙方牽線，提供房源和客源資訊，陪同看房，並代辦合約、貸款和不動產登記等手續。

主要任務

收集和核實房源、客源資訊，發布並進行匹配，幫客戶寫好房屋狀況說明
帶客戶實地看房，幫忙算清貸款、稅費等購房開支
替客戶起草交易合約，解答貸款問題並代辦貸款，協助結清交易款項
代辦不動產登記，代繳稅費，協助驗房和交房
調研房地產市場，為新樓盤策劃營銷方案並代理銷售

入行途徑

職業教育專業: 高等職業教育專科專業：房地產經營與管理（440701）職業教育專業 440701 房地產經營與管理，基本修業年限三年。教育部《職業教育專業簡介（2022年修訂）》將本職業列入該專業的職業面向。職業類證書舉例：房地產估價師、房地產經紀專業人員職業資格、數字營銷技術應用、新居住數位化經紀服務、智慧估值資料採集與應用。; 中等職業教育專業：房地產營銷（640701）職業教育專業 640701 房地產營銷，基本修業年限三年。教育部《職業教育專業簡介（2022年修訂）》將本職業列入該專業的職業面向。職業類證書舉例：房地產經紀專業人員職業資格、新居住數位化經紀服務、數字營銷技術應用。
國家職業資格: 水準評價類職業資格：房地產經紀專業人員職業資格國家職業資格（水準評價類），並非從業必需。列入《國家職業資格目錄（2021年版）》，實施部門：住房城鄉建設部、人力資源社會保障部。Peernovo 將其與本職業關聯。

薪資 · AI 與這份工作

全國薪資中位數：每年 ¥54,700（2025 年）。
中間一半：¥41,200 至 ¥74,700。十分之一的人低於 ¥32,400，十分之一的人高於 ¥107,300。
這是中類「房地產服務人員」的資料，並非僅針對該職業。
全國資料：人力資源社會保障部企業薪酬調查中的企業從業人員工資價位，不包括公共部門和個體從業者。
僅限廣州：中位數每年 ¥70,968（2025 年），中間一半為 ¥53,918 至 ¥87,692。
這是中類「房地產服務人員」的資料，並非僅針對該職業。
根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。

誰在做這份工作

人口普查中類「房地產服務人員」佔全國就業人員的 0.6%，其中女性佔 40.5%（2020 年人口普查）。
35 歲以下佔 46.6%，35 至 54 歲佔 43.1%，55 歲及以上佔 10.3%。年齡中位數所在年齡段為 35 至 39 歲。
這是整個中類的人口普查資料（2020 年長表抽樣），並非僅針對該職業。

常見問題

如何成為房地產經紀人？

入行途徑包括：高等職業教育專科專業：房地產經營與管理（440701）；中等職業教育專業：房地產營銷（640701）。

房地產經紀人在中國能賺多少錢？

在全國範圍內，企業從業人員的薪資中位數為每年 ¥54,700（人力資源社會保障部，2025 年），不包括公共部門和個體從業者。這是中類「房地產服務人員」的資料。僅在廣州，這一數字為每年 ¥70,968（2025 年）。

AI 會改變房地產經紀人的工作嗎？

根據國際勞工組織的全球估算，生成式 AI 能完成的此類工作相對較少。

資料來源

人力資源社會保障部《2025年企業薪酬調查信息》，取得於 2026年10月5日
廣州市人力資源和社會保障局《廣州市2025年人力資源市場工資價位》，取得於 2026年10月4日
國家統計局《中國人口普查年鑑-2020》（長表 4-6、4-7），取得於 2026年10月4日
International Labour Organization, Generative AI and Jobs: A Refined Global Index of Occupational Exposure (ILO Working Paper 140, Gmyrek et al.)（ILO Working Paper 140, May 2025, Annex Table A1），CC BY 4.0，取得於 2026年10月4日

資料來源：人力資源社會保障部、國家市場監督管理總局、國家統計局《中華人民共和國職業分類大典（2022年版）》（社會公示稿）；廣州市人力資源和社會保障局《廣州市2025年人力資源市場薪資價位》；國家統計局（www.stats.gov.cn）《中國人口普查年鑑-2020》；教育部《職業教育專業簡介（2022年修訂）》《普通高等學校學士專業目錄（2025年）》；人力資源社會保障部《國家職業資格目錄（2021年版）》；O*NET 興趣資料（CC BY 4.0）；國際勞工組織全球生成式人工智慧職業暴露指數（CC BY 4.0）。資料經 Peernovo 整理加工。職業與 ISCO-08、專業、學科領域及職業資格的對應關係由 Peernovo 編制。

職業描述和主要任務由 Peernovo 依據《中華人民共和國職業分類大典（2022年版）》中的事實自行撰寫；職業名稱和工種名稱沿用大典。

更新於 2026年10月5日