如何成為房地產銷售代理人
官方職業名稱：Real Estate Sales Agents
也稱為: Real Estate Agent, Real Estate Salesperson, Realtor, Realtor Associate
為客戶出租、購買或出售房產。職責包括研究房源資訊、與潛在客戶面談、陪同客戶看房、商討銷售條件以及起草房地產合約。包括代表買方的代理人。
主要任務
- 向賣方提交購房報價供其考慮
- 在買賣雙方的談判中擔任中間人，通常代表其中一方
- 與第三方託管公司、貸款機構、驗房師和害蟲防治人員溝通，確保在交割日期前滿足購房協議的條款和條件
- 就市場行情、價格、按揭貸款、法律要求及相關事項為客戶提供建議
- 準備代理合約、購房協議、交割結算單、房契和租約等檔案
- 將房產與近期成交的類似房產進行比較，確定其具有競爭力的市場價格
- 為潛在買家協調看房預約
- 根據買家的需求和財力生成符合的房源清單
如何入行
房地產經紀人和銷售代理通常需要高中文憑或同等學歷才能入行。每個州都要求房地產經紀人和代理持有執照。
入行的典型學歷：高中文憑或同等學歷
入行途徑
- 學徒制: Real Estate Sales Agent.
- 執照: 47 個州要求持有執照。
薪資 · 就業前景 · AI 與這份工作
- 薪資中位數：每年 $52,830。中間一半人的年薪在 $40,040 到 $82,020 之間。
- 目前約有 427,000 人從事這份工作，預計到2035年約有 434,500 人。 (+1.7%)
- 人們已經在這份工作的相當一部分內容中使用生成式 AI，這通常會改變工作方式，而不是取代工作。微軟研究院將其 AI 適用度評為高。
相關職業
常見問題
如何成為房地產銷售代理人？
房地產經紀人和銷售代理通常需要高中文憑或同等學歷才能入行。每個州都要求房地產經紀人和代理持有執照。
房地產銷售代理人在美國能賺多少錢？
全職薪資中位數為每年 $52,830（U.S. Bureau of Labor Statistics）。 中間一半人的年薪在 $40,040 到 $82,020 之間。
房地產銷售代理人在美國是成長中的職業嗎？
預計到2035年就業基本持平：目前約 427,000 人，屆時約 434,500 人（U.S. Bureau of Labor Statistics）。
成為房地產銷售代理人需要學位嗎？
不一定。從事這份工作的人中有 53% 持有學士或更高學位。入行途徑包括：Real Estate Sales Agent。
AI 會改變房地產銷售代理人的工作嗎？
人們已經在這份工作的相當一部分內容中使用生成式 AI，這通常會改變工作方式，而不是取代工作。微軟研究院將其 AI 適用度評為高。
資料來源
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Employment and Wage Statistics（May 2025），Public domain，取得於 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Employment Projections（2025-35 (released 2026-08-27)），Public domain，取得於 2026年10月3日
- U.S. Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook（2025-35 edition (published 2026-08-27)），Public domain，取得於 2026年10月3日
- Microsoft Research: Working with AI: AI applicability by occupation（2025-12-22 (built on O*NET 29.0)），CC BY 4.0，取得於 2026年10月3日
職業名稱、描述和主要任務由 Peernovo 根據 O*NET 31.0 資料庫（美國勞工部，CC BY 4.0）翻譯成中文。
更新於 2026年10月3日
本頁包含來自美國勞工部就業與培訓管理局（USDOL/ETA）O*NET 31.0 資料庫的資訊，依據 CC BY 4.0 授權使用。O*NET 是 USDOL/ETA 的商標。